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上海钢结构遥遥领先,城市更新是刚需 据最近几年的有关资料显示,上海钢结构行业保持稳定发展态势,到2021年末,上海钢结构总产值约为450亿元,同比增长6%,从企业的竞争力来看,上海市建筑钢结构50强数量达到9家,均高于北京市和广东省,说明上海钢结构行业整体实力非常强,遥遥领先于国内其他城市。有关专家分析,上海钢结构企业能大幅领跑同行多与企业实力更强,城市更新加快有关。从城市建设需求来看,2021全年上海市施工面积达1.50亿平方米,较上一年增长了1000万平方米,施工面积位于全国城市首位。钢结构主要应用于建筑产业,道路与桥梁在疫情的影晌下发展形势有所停滞。上海钢结构产业链又很完善,上海市总建筑业产值逐年攀升,从而带动了较大的市场刚需。
在政策支持下,住宅全装修及内装工业化技术得到蓬勃发展。根据《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》(沪建建材〔2016〕688号)及相关文件要求,本市新建商品房建设用地,全装修住宅面积占新建商品住宅面积(三层及以下的低层住宅除外)的比例为:外环线以内的城区、崇明区应达到 100%,除奉贤区、金山区之外,其他地区应达到 50%。奉贤区、金山区实施全装修的比例,2017年应达到 30%,至 2020 年应达到 50%。本市保障性住房中,公共租赁住房(含集中新建和商品住房中配建)的全装修比例应为 100%。“十三五”期间,上海市全装修商品住宅竣工面积平均每年约500万平方米,用户满意度保持在80%以上。部分项目通过应用集成厨卫等部品部件,实现现场安装干式拼接,减少装修人力成本和建筑装修垃圾排放。装配式建筑已逐步覆盖上海全市各区新建项目。项目类型以住宅为主拓展至公共建筑、工业建筑;土地出让阶段落实的装配式建筑面积从2015年的610万平方米到2020年的3843万平方米,实现了跨越式增长;装配式建筑的认定范围从混凝土建筑扩展到包含钢结构、木结构和组合结构。2019-2020年全市新开工的钢结构、钢混结构装配式公共建筑在新开工装配式公共建筑中的占比约为37.2%。